契約から引越しまで様々な経費が必要となります |
ある程度余裕をもって用意しておきたいのが諸経費です。 | |
購入後の引越しやインテリア費用など、待望の新居だけに | |
夢が広がる分、費用もかかってくるものです。 |
主な諸経費について・・・ |
1.仲介手数料 | 仲介業者に支払う報酬です。通常は売買価格が400万円を超える場合「売買価格の3.15%+6.3万円(消費税込」であり、契約時にその半額、決済時に残り半額が支払われるケースが多くあります。 |
2.登記費用 | 通常、所有権移転登記は買主の負担となり、その他「司法書士報酬料」「登記免許税」などが必要となってきます。ローンを借りる場合には抵当権設定登記費用が必要です。 |
3.ローン保証料 | ローンを借りるときに連帯保証人をたてる代わりに銀行指定の保証会社に支払う費用です。銀行・借入年数などにより保証料が変わってきます。 |
4.保険料 | 建物を補償する火災保険や地震保険、個人賠償保険などがあります。その他、ローン支払い途中で契約者に万一のことが有った場合を保障する団体信用生命保険などが必要となってきます。 |
その他 |